1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+3.1%
神戸市中央区
44.8万円/㎡
前年比+34.0%
花隈富士マンション
兵庫県神戸市中央区花隈町
/ 花隈駅 徒歩1分
1978年築 / 8階建 / 33戸 / SRC造
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3階 / 55.11㎡の場合
相場
2,081万円
37.8万円/㎡
1,049
1,737
2,425
3,114
AI査定結果
推定相場価格
2,081万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,737万円〜2,425万円
31.5万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
花隈富士マンション
1,990万円（36.1万円/㎡）/ 3階 / 55.11㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 1,990万円 | 36.1万円 | 3階 | 55.11㎡ | 2SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は37.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 花隈富士マンション 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅1分 | 1,990万円 | 36.1万円 | 55.11㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/06 | メゾンクレール諏訪山 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/18 | 諏訪山スカイハイツ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅10分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/10 | 北野ロイヤルハイツ 神戸市中央区北野町四丁目 | 神戸三宮駅10分 | 1,980万円 | 44.7万円 | 44.31㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/08 | ダイヤモンドコーポ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.82㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/17 | コーポヤマモト 神戸市中央区山本通二丁目 | 三宮駅9分 | 1,980万円 | 41.4万円 | 47.87㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1977年 | 10戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 新神戸サンクレバー 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.93㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/11 | 万葉ハイツ元町 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/02 | グレイスハイツ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,880万円 | 39.0万円 | 48.2㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/27 | セントラルハイツ花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅1分 | 2,398万円 | 38.2万円 | 62.77㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/10 | プルミエール熊内 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅9分 | 1,830万円 | 33.8万円 | 54.16㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/16 | 新神戸サンシャイン 神戸市中央区籠池通七丁目 | 春日野道駅11分 | 1,398万円 | 28.8万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/15 | ベルビ山手元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 1,760万円 | 31.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/25 | メゾンドール元町 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅6分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 栄町ダイヤハイツ 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 2,650万円 | 38.5万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/05 | エクセレンス西元町 神戸市中央区栄町通七丁目 | 神戸駅5分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | 神戸駅前マーチハイム 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅4分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 51.87㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | - | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 協和ハイツ春日 神戸市中央区八雲通一丁目 | 春日野道駅3分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/18 | みゆきハイム 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | 甲南メゾン三宮 神戸市中央区八幡通一丁目 | 神戸三宮駅9分 | 1,780万円 | 35.9万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 甲南サンシティー三宮 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、神戸市中央区では34%上昇しています。
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